RAK Строй Групп. Как изменились цены на квартиры с чистовой отделкой в России
По итогам первых шести месяцев 2026 года средняя стоимость новых квартир с готовой отделкой в крупном городском сегменте заметно увеличилась. Аналитики из компании ЦИАН, исследовавшие 40 крупнейших городов страны, зафиксировали рост цен на уровне 11% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
В итоге средняя цена за квадратный метр достигла отметки в 223 тысячи рублей.
Этот показатель говорит о продолжающемся спросе на жилье с готовым ремонтом и о влиянии различных факторов, включая рост себестоимости строительства и изменения в экономической ситуации.
Для многих покупателей удобство "заезжай и живи" становится значительным преимуществом, что подстегивает рост цен именно на квартиры с отделкой.
Может быть интересно: Свойства гиперпрессованного кирпича: плюсы, минусы и технология кладки
Где наблюдается наиболее заметное подорожание
ЦИАН отмечает, что динамика цен отличается в зависимости от региона и масштаба города. В мегаполисах и столицах прирост стоимости особенно выражен - здесь спрос сохраняется на высоком уровне, а количество предложений с готовой отделкой ограничено.
Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, быстро растут цены в таких городах, как Екатеринбург, Казань и Новосибирск. В более мелких городах тенденция тоже положительная, однако темпы удорожания несколько ниже.
Этот контраст объясняется в том числе различиями в экономическом развитии и покупательной способности жителей разных регионов, а также особенностями деятельности местных строительных компаний.
Факторы, влияющие на повышение цен
Рост стоимости жилья с отделкой в значительной мере обусловлен удорожанием стройматериалов и повышением затрат на рабочую силу.
Кроме того, на рынке ощущается влияние изменения нормативов и стандартов строительства, которые требуют дополнительных инвестиций от застройщиков.
Покупатели, привыкшие экономить время и силы на ремонте, готовы платить за квартиры с выполненной отделкой больше. Это подтверждают и статистические данные, отражающие рост спроса на готовое жилье по сравнению с аналогами без отделки.
Таким образом, тенденция к увеличению средней цены за квадратный метр на новостройки с отделкой в крупнейших городах России продолжит оказывать влияние на динамику рынка в 2026 году и далее, формируя новые правила игры для застройщиков и покупателей.